2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+0.5%
西宮市
53.3万円/㎡
前年比-11.1%
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マークス夙川スティーレ
兵庫県西宮市松園町
阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩7分
2006年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より13.7%割高
相場
5,259万円
70.9万円/㎡
3,189
4,569
5,949
7,329
AI査定結果
推定相場価格
5,259万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,569万円〜5,949万円
61.6万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月2日
マークス夙川スティーレ
5,980万円（80.6万円/㎡）/ 3階 / 74.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 5,980万円 | 80.6万円 | 3階 | 74.15㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 6,580万円 | 71.6万円 | 2階 | 91.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 6,880万円 | 74.9万円 | 2階 | 91.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 5,880万円 | 79.3万円 | 5階 | 74.15㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は68.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | マークス夙川スティーレ 西宮市松園町 | 夙川駅7分 | 5,980万円 | 80.6万円 | 74.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/08 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 3,898万円 | 66.6万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/25 | プレティナージュ苦楽園 西宮市南越木岩町 | 苦楽園口駅3分 | 7,280万円 | 85.1万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/25 | ロイヤル夙川ザ・レジデンス 西宮市久出ケ谷町 | 夙川駅7分 | 5,460万円 | 69.1万円 | 79.04㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/03 | ステイツグラン夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,250万円 | 71.1万円 | 87.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/11 | レジオン夙川名次町 西宮市名次町 | 苦楽園口駅5分 | 4,299万円 | 61.1万円 | 70.39㎡ | 3LD | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | パラッシオ夙川公園 西宮市結善町 | 夙川駅8分 | 5,280万円 | 68.2万円 | 77.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/20 | パークホームズ夙川ザレジデンス 西宮市結善町 | 夙川駅9分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/21 | ジークレフ夙川フラット 西宮市郷免町 | 夙川駅9分 | 6,380万円 | 70.3万円 | 90.71㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | レジデンスコート夙川城山 西宮市城山 | 苦楽園口駅13分 | 5,480万円 | 66.3万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/14 | エルパラッツォ夙川 西宮市南郷町 | 夙川駅8分 | 3,580万円 | 63.1万円 | 56.71㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/28 | ワコーレ夙川ザ・ガーデンズ 西宮市若松町 | 夙川駅6分 | 3,980万円 | 64.3万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/03 | 上甲東園クラシコイーストウィング 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅2分 | 5,480万円 | 62.3万円 | 87.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2023/08/29 | ファミールヒルズコート上甲東園 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅4分 | 4,980万円 | 62.0万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/08 | グラン・パレ夙川香櫨園 西宮市中浜町 | 香櫨園駅9分 | 4,280万円 | 62.0万円 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/25 | サンクタス上甲東園ロワール 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅5分 | 4,580万円 | 63.4万円 | 72.21㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/13 | ディークラディア夙川 西宮市産所町 | さくら夙川駅5分 | 4,188万円 | 63.2万円 | 66.27㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/27 | ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン 西宮市愛宕山 | 門戸厄神駅15分 | 3,880万円 | 63.9万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/08 | パークハウス夙川香櫨園 西宮市川添町 | 香櫨園駅8分 | 4,490万円 | 63.6万円 | 70.62㎡ | 2LDK+ | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/05 | イニシア西宮北口 西宮市能登町 | 西宮北口駅13分 | 5,180万円 | 65.1万円 | 79.51㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/04 | ファミール香櫨園夙川オアシスロード 西宮市川添町 | 香櫨園駅10分 | 5,198万円 | 68.2万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/21 | グラシエール西宮戎 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ジオ西宮北口花鳥苑 西宮市大畑町 | 西宮北口駅10分 | 4,980万円 | 78.3万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/07 | ネバーランド香櫨園夙川パークサイド 西宮市川添町 | 香櫨園駅10分 | 5,280万円 | 62.3万円 | 84.72㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/03 | ディークラディア西宮 西宮市中前田町 | 西宮駅8分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/01 | ロイヤル西宮駅前アイシス 西宮市馬場町 | 西宮駅2分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/20 | 西宮北口アーバンライフ 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅11分 | 4,780万円 | 67.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブラームス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 6,480万円 | 76.9万円 | 84.29㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/30 | ワコーレ西宮けやき通り 西宮市櫨塚町 | 西宮駅6分 | 5,180万円 | 68.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/06 | ロイヤル西宮北口センシア 西宮市伏原町 | 門戸厄神駅5分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/29 | 西宮門戸アーバンライフファインヴィレ 西宮市野間町 | 門戸厄神駅6分 | 5,380万円 | 71.4万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/10 | グランスイート西宮北口2 西宮市野間町 | 門戸厄神駅6分 | 5,180万円 | 68.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/20 | ローレルコート西宮北口 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅7分 | 4,800万円 | 71.6万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/02 | フロントレジデンス西宮北口 西宮市伏原町 | 西宮北口駅9分 | 7,380万円 | 85.3万円 | 86.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/05 | コム・クレール西宮北口 西宮市南昭和町 | 西宮北口駅4分 | 4,990万円 | 82.0万円 | 60.87㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、西宮市では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は西宮市の平均と比較して51.2%割高です。
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